广州市财经职业学校新校区
校园绿化维护保养工程招投标公告
一、投标邀请函
广州市财经职业学校拟对新校区绿化养护工程及相关服务邀请合格的投标人提交密封投标。
二、 绿化维护保养工程及相关服务内容
广州市财经职业学校新校区校园内全部绿化项目。
投标分两个时间段，第一阶段：2011年8月1日至2011年12月31日，承包范围是除2011年5-9月新种植的树木和草地外（校区广场路北面草地及食堂与教工宿舍之间草地及教工宿舍周边新种树木）,新校区围墙范围内所有的绿化项目；第二阶段：2012年1月1日至2013年7月31日，承包范围是新校区围墙范围内所有的绿化项目（投标人可与学校基建办联系现场实地考察承包范围）。
绿化维护保养工程包含用于绿化养护的人工、化肥、绿化工具，小范围的绿化更换和小量时花摆设等一切费用。
投标标书必须分别注明两个阶段的承包养路费用及投标说明(含明确固定人数和流动人数)。
三、 合格的投标人
1、 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具备绿化施工、绿化养护和相关服务能力；
2、 注册资金不低于人民币30万元（含30万元），具有年检合格的营业执照、税务登记证；
3、 投标人必须在广东省内有专职的服务机构和经验丰富的队伍，并保证足够的服务能力，能提供近三年的工作业绩。
四、 绿化养护要求：
(一)工作人员配备
工作人员分配及编排表
班组
| 人数（个）
| 人员性质
| 工作内容
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第一组
| 3人
| 固定
| 对校内所有绿化苗木、盆景、时花进行日常的清理杂草、黄叶，浇水，清洁，施肥，杀虫，修剪及更换等.
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第二组
| 4人
| 流动
| 对校内所有草皮、绿篱专项进行清理杂草，浇水，清洁，施肥，杀虫，修剪等.
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(二)绿化保养操作细则
广州市财经职业学校室外植物保养操作细则。
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内容
| 淋水洗叶、整形修剪、剪除枯枝黄叶、松土、除杂草、施肥、喷药、补植、绿地保洁、抗台风、抗涝。
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常备工具
| 枝剪、草剪、绿蓠剪、电动机剪、电动机剪、手据、高据、胶管、锄头、喷雾器、打药机、柴刀、铲、十字镐、垃圾袋、竹萝、梯子、爬子。
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| 草坪
| 草花
| 绿蓠
| 灌木
| 乔木
| 爬藤植物
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淋水洗叶
| 1次/天
| 2次/天
| 2次/周
| 2次/周
| 2次/周
| 1次/天
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整形修剪
| 1次/月
| 1次/2月
| 1次/年
| 1次/季
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施肥
| 有机肥
| 1----
| 1次/季
| 6-----
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复合肥
| 1次/月
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尿素
| 1次/月
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叶面肥
| 1次/月
|
| 1次/月
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微量元素
| 1次/季
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喷药
| 2次/月（轮流使用不同杀虫杀菌药）
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剪除枯枝黄叶
| 即时处理
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松土培土
| 2次/月
| 1次/2月
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除杂草
| 穿插进行
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补植
| 随缺随补
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绿地清洁
| 即时处理
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抵抗自然灾害
| 及时预防、全力抵御、合理善后
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备注：本操作细则将根据不同季节、气候、植物及地理位置而进行调整。
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(三)各绿化项目具体要求
季度
| 草坪
| 绿蓠
| 灌木
| 乔木
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一季度
| 1、如遇春旱，适当浇水，促其生长。 2、检查土壤平整状况，低洼处以薄层肥泥铺平 3、对踩踏过度，用滚齿简子翻松草根，然后浇水、施肥或加沙。
| 1、检查所有绿蓠，对缺种和枯死的及时补种。 2、对生长不整齐和叶色不浓绿或植株、衷弱的进行改善其根部土壤的通气性：如渗砂等，并结合施以氮肥。 3、对低洼绿蓠以服泥培土。
| 1、中耕除草，在树冠滴水线下松土，10cm，并施入复合肥，促其生长。 2、要造型的灌木根号杜鹃和罗汉松用铁丝固定造型。 3、修剪过密枝，病虫枝。 4、每2天浇水保温一次。
| 1、清理树木析干枯树叶，和树身上的爆裂树皮。 2、在台风来临前做好防风工作，如设立支柱，疏剪树冠等。3、对已露根的乔木进行培土护根。
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二季度
| 1、每隔10—15天剪草1次，留草高度2cm左右。 2、发现失色的草坪地时，结合浇水施以氮肥。 3、发现蚂蚁、蚯蚓、蛄蝼拱掘土壤时，用1000倍敌虫或敌敌畏毒杀。
| 1、绿篱生长于旺盛，加强肥水管理，2个月施1次以磷为主的全效肥料。 2、每2天浇水1次。 3、清除绿篱中间的杂草树。 4、每2周修剪一次绿篱，便绿蓠整齐美观。 5、加强预防病虫害。
| 1、加强肥水管理，每月施1次复合肥，每天淋水1次。2、加强树型修剪，柱形垂榕间20天剪1次，球型杜鹃每月剪1次，罗汉松、鱼尾葵每月剪1次。 3、每间10天喷洒1次敌百虫或敌敌畏或久效磷，防止金龟或毛毛虫等害虫为害。
| 1、对有必要控制高度的乔木进行摘顶控高。 2、铲除寄生虫在乔木上的寄生物。 3、施二次复合肥，每隔1个半月施1次。4、每3天淋水1次。
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三季度
| 1、进行定期剪草，草坪高度可控制在2—3cm左右，10—15天剪草1次。 2、做好夏季草坪抗旱浇水1次。 3、积极防治地螟、蝼蛄、金龟子的危害。7-10天浇药1次。 4、9月份草坪全面施1次完全肥料，如复合肥等。以增强抗病越冬能力。
| 1、紧密跟进肥水管理，由于天气炎热，淋水次数相应增多。2、施肥保持半个月1次，此期是病虫高峰期，所以每隔10喷1次杀菌和杀虫剂，预防绿蓠的白粉和毛毛虫害。 3、一行绿蓠中，如有不协调蝗，尽量在此期间通过整形修剪的手法，使整行绿蓠整齐美观。
| 1、每天保持淋水1次，肥料也保持每月施1次，便改施以施以磷为主肥料。2、检查灌木造型的效果，如效果不理想的要重新扎线造型。 3、每月修剪1次。 4、每15天喷药1次预防病虫。
| 1、再施二次复合肥，隔1个半月施1次。 2、天气炎热要加强淋水。 3、对一些树皮光滑而薄的树种，朝南或西南的树干，由于直射时间过长，容易造成树皮变褐脱落，可用稻草卷干或用石灰水涂白来防日灼。
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四季度
| 1、11月份最后1次剪草。 2、检查是否有蜗牛为害。 3、及时清除积存在草坪上的秋冬落叶。
| 1、10月份施最后1次肥，以磷为主，促其枝梢老熟、壮实，以增强抗寒力。 2、此期间的绿蓠修剪也为全年的最1次修剪，修剪时不要过重。 3、做好全年的工作总结和下半年的工作计划，以促进工作的进一步提高
| 1、10月底普施1次有机肥，如花生麸促进新枝叶的老熟。 2、修剪秋冬季的枯黄枝叶。 3、对需要补种或移植的灌木作好计划，以便明年开春及时进行。
| 1、防寒保护根颈和根系，可在根茎部堆土30-40cm。 2、对怕冻树种进行了保护树干，可用草绳将主干包裹1.5米高或分枝处。 3、用石灰水加盐或石硫剂对主干涂白，既可防冻又可杀死树皮越冬害虫，涂白高度要一致。
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(三)绿化管理制度
1、 承包方需成立安全管理小组
乙方将设置管理小组，由驻场主管担任组长，且为驻场安全生产第一责任人，成员由领班等组成。安全管理小组受甲方管理小组领导，全面负责小区绿化养护工作的安全生产管理工作。
2、 培训考核制度
乙方将对驻场绿化工、领班、主管实行严格的培训制度，所有员工均经培训后才能上岗。驻场主管应对新到职的员工进行二次培训，定期对在职员工进行各方面的知识培训（如思想教育、礼节礼貌、仪容仪表、劳动态度、劳动纪律、专业知识技能），培训后要进行考核，不合格员工要淘汰或更换。
3、 管理检查制度
为了确保作业计划、卫生标准、责任制的贯彻执行和落实，确保绿化公司的本处的绿化养护管理目标的实现，乙方将在学校实行四级检查制度。
（1）员工每日自查：员工依据本岗位责任制、卫生要求、服务规范，对作业的效果进行自查，便于及时发现问题、解决问题、岗位员工每天向主管汇报当天的工作。
（2）主管、领班第日巡查：主管、领班对自已所管辖区域、岗位进行巡查或抽查并定期对岗位进行全面的检查，同时结合检查所发现的问题进行跟踪处理且登记备案。
（3）驻场经理计划检查：由驻场经理对绿化养护工作按绿化养护计划、合同组织各部门主管领班进生全面检查、评估并及时解决所发现之问题，对检查评估做好记录备案。驻场经理定期向甲方汇报工作。
（4）甲方定期抽查：甲方将定期组织专业人员对我司绿化养护服务区域进行工作检查，考核驻场经理、主管的工作绩效。
4、 驻场主管职责
（1）全面管理本部门的各项工作，严格贯彻执行公司的指示，对属下员工的安全作业、工作质量、物料消耗、设备等负有管理责任。
（2）依据学校的绿化养护合同和绿化养护计划，并根据学校绿化的实际情况，制定绿化养护标准及计划，严格依据计划实施保洁工作。
（3）安排工作班次，分配工作，检查各班次交接情况，掌握各班工作状态和工作质量。
（4）对员工的行为规范、业务技能、遵章守纪、礼貌服务等方面进行培训，不断提高员工素质和绿化养护水准。
（5）加强与学校内其他部门的沟通和联系，树立整体服务的意识。
（6）组织员工安全生产，注意安全用电，做好防火防盗工作，消除事故隐患，发现问题及时整改。
（7）指导员工正确使用机器、工具和肥料，定期检查工具使用情况，及进把出现的问题向上级所映。
（8）密切保持与甲方的沟通，想甲方所想，急甲方所急，对工作中的不足及时整改，并要妥善协调好双方在工作中所产生的各类问题。
（9）驻场管理人员应保持通讯设备的畅通，及时听从甲方人员的调遣和安排。
5、 驻场员工纪律：
（1）凡进入工作场地的绿化养护工人必须穿统一工作服及佩戴胸卡，遵守甲方的纪律和制度，如有违反，按公司制度进行处分。
（2）绿化养护工作者必须具备诚实坦白的品质，发扬拾金不昧的精神。如发现有偷窃行为即交有关公安部门处理。
（3）绿化养护工作者必须服从驻场经理、主管及甲方有关管理人员指挥，工作保持高水准。
（4）绿化养护工人上班时间内不得讲粗言、看书报、聚堆闲谈、打闹、睡觉、擅离岗位，影响工作。
（5）要文明施工，对人要有礼貌，不得与甲方员工及学生吵架，如发生意外问题要报甲方主管部门解决。
（6）遵守公司《员工守则》，遵守甲方的管理制度。
（7）切实按照公司的安全操作规程进行工作，确保安全生产。
6、 驻场员工素质标准：
（1）具有最基本的沟通能力。
（2）熟悉具体的绿化养护工作程序。
（3）经过专业培训，有一定专业知识，能熟练掌握有关绿化养护设备、器材和肥料的性能及操作使用方法。
（4）身体健康，乐于从事绿化养护工作。
（5）作风正派、遵纪守法、诚实可靠、自觉勤奋、吃苦耐劳。
7、 驻场员工形象规定：
（1）着装规定
①统一穿工作服，佩戴工作证，服装整齐、干净。
②禁止披衣敞怀，挽袖，卷裤腿，戴歪帽，穿拖鞋或赤脚上岗（特殊作业除外）。
（2）形象规定
①经常注意检查和保持仪表整洁。
②男工不准留长发（头发不得超过耳部、遮住眼睛），蓄胡子，留长指甲。
③工作中应精神振作，姿态良好，不得伸懒腰，将手插入口袋中，工作中不得吃零食、吸烟，相互间不准勾肩、搭背。
④工作中不准哼歌、吹哨、听（收）录音机、看书报，不得大声喧哗、叫喊、争吵。
⑤爱护公共卫生，不得随地吐痰、丢杂物、纸团，不挖耳、抠鼻孔。
⑥做到微笑服务，对他人友善、热诚，微笑，同事应团结友爱、互相帮助，严格遵守公司规定的文明礼貌用语。
8、现场绿化养护人员量化考核标准
现场绿化养护人员量化考核标准表
项目
| 序号
| 考核内容
| 扣除违约金（元/次）
|
形象
| 1
| 未按规定佩戴员工证（工号牌）
| 10
|
2
| 男员工头发盖过耳部，留胡子，女员工披头散发
| 20
|
3
| 不着工作服
| 30
|
4
| 穿破烂的工作服影响仪容
| 30
|
纪律
| 1
| 打架
| 100
|
2
| 诽谤或侮辱他人
| 50
|
3
| 在岗时或禁烟区吸烟或吃东西
| 30
|
4
| 上岗期间饮酒
| 50
|
5
| 擅离工作岗位
| 50
|
6
| 上岗时睡觉
| 100
|
7
| 拾遗不报
| 50
|
态度
| 1
| 不服从甲方工作安排
| 50
|
2
| 偷拿公司或他人物品
| 200
|
3
| 因工作失误引起他人或甲方部门投诉
| 100
|
4
| 不遵守操作规程造成影响和损失的（200元以下）
| 200
|
5
| 不遵守操作规程造成严重影响和损失的（300元以上）
| 300
|
6
| 在上岗时有粗言秽语，蛮横粗暴，有意刁难行为
| 50
|
7
| 使用机器前未检查造成财产损失者
| 200
|
8
| 发现违章情况不采取措施，不及时报告已造成严重的损失
| 200
|
9、绿化养护质量量化考核标准
绿化养护质量量化考核标准表
类别
| 标准
| 扣除分值（分/处/次）
| 无按时整改则扣除违约金（元/处/次）
|
乔木
| 无枯枝、断枝、病虫枝、基部无萌芽、无杂草、杂物
| 1
| 30
|
灌木
| 无枯枝、死苗、杂物、修剪后必须清理现场
| 1
| 30
|
草皮
| 无枯黄、枯死、泥土裸露、无杂物、石头直径小于3厘米、修剪高度不超过6厘米、修剪后必须清理现场（按季节性评比）
| 1
| 30
|
棕榈科植物
| 无枯枝、枯叶、断枝、病虫枝、基部无杂草、杂物
| 1
| 30
|
绿篱、地被
| 无枯黄、枯死、泥土裸露、无杂物、石头直径小于3厘米、修剪高度整齐、修剪后必须清理现场（按季节性评比）
| 1
| 30
|
五、 投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点：
递交时间：2011年7月22日9：00-11：30（北京时间）；
递交截止时间：2011年7月22日11：30（北京时间）；
递交地点：广州市越秀区华侨新村友爱路36号广州市财经职业学校华侨新村校区基建办；
联系人：陈工 联系电话：020-83594220
六、 兹定于下列时间和地点公开开标。
开标时间：2011年7月26日9：30（北京时间）；
开标地点：广州市越秀区华侨新村友爱路36号广州市财经职业学校华侨新村校区六楼会议室。
广州市财经职业学校
2011年7月6日
